서울특별시 강서구 화곡동 410-167 은하빌라 제2층 제201호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-11-10

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 07730 서울 강서구 초록마을로32길 33-26 201호, (화곡동,은하빌라)

비교 실거래가 11건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대 주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대입니다. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하 철 2호선 및 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 보통인 편입니다. 3) 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, - 사용승인일: 2008년 9월 11일 - 외벽: 벽돌붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. 4) 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 본건 소재 토지는 완경사지대 내에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현재 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다. 7) 본건 단지 남측으로 포장도로와 접합니다. 8) 본건 소재 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 등입니다. 9) - 10) 임대관계는 미상입니다.