경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 기숙사동 10층에스-01015호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.28예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 별내역 및 갈매역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 에스-01015호로서 외벽 : 석재붙임, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 공장(기숙사)임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설 및 공장(기숙사) 건부지로 이용 중임. 7) 본건 서측으로 중로2류에 접함. 8) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>임. 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.