인천광역시 계양구 효성동 225-1 풍림아파트 101동 9층910호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '효성남초등학교' 남측 인근에 위치하는 "풍림아 파트" 제101동 제9층 제910호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설 등 이 소재하는 지대임. 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 3) 철근콘크리트조 슬라브지붕 23층건중 제9층 제910호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) '아파트'로 이용중임. 5) 상ㆍ하수도, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설이 되어 있음. 6) 광평수 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임. 7) 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 2필지 전체 기준 제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 없 음. 10) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.