광주광역시 서구 화정동 787-16
광주지방법원경매14계2026타경30582물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
광주광역시 서구 화정동 787-16
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
광주지방법원경매14계2026타경30582물건 1
광주광역시 서구 화정동 787-16
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입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 일반건물 | 58.545㎡ | - | 1억 1,332만원 | 787-16 | - |
| 124.9㎡ | - | 1억 2,739만원 | 787-16 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-05-29
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 8,000만원 | - | - | 1983년 준공 | 2026.09.01 | - | |
| - | 0층 | 1억 5,000만원 | - | - | 1984년 준공 | 2026.07.18 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 학교 등이 소재하는등 주위환경은 보통시 됨. 1) 세벽조 스라브 지붕 2층건물로 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 마감 2) 대상인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 2) 1층 단독주택(방3, 주방 및 거실, 욕실 및 화장실, 다용도실등) 2층 단독주택(방2, 주방 및 거실, 욕실 및 화장실, 다용도실 등) 3) 정방형 평지 단독주택 건부지임. 3) 기본적인 위생 및 급배수설비 및 바닥난방설비 등을 갖춤 4) 대상 서측으로 약 2~3미터 포장도로에 접함. 4) 감정평가의견 참조 5) 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(화담사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 5) - 6) 건물감정평가요항표참조 6) 임대관계 미상임. 7) - 8) 건물감정평가요항표참조
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 광주광역시 서구 화정동 859-1 현대아파트 제103동 제11층 제1112호 | 1억 1,900만원 | 30% | 1억 7,000만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 서구 치평동 1330 갤러리303 103동 3층303호 | 5억 4,880만원 | 30% | 7억 8,400만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 서구 쌍촌동 537-2 마당채 2층202호 | 1,612만 8,000원 | 55% | 3,600만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층304호 | 3,691만 6,000원 | 55% | 8,240만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 전남광주통합특별시 서구 금호동 341-27 | 4억 7,965만원 | 4억 7,965만원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 남내동 5-1 세왕아파트 101동 10층1003호 | 8,700만원 | 8,700만원 | 유찰 1회 | |
| 광주광역시 광산구 신창동 462-2 신창동모아미래도아파트 101동 6층605호 | 1억 2,400만원 | 1억 2,400만원 | 유찰 1회 | |
| 광주광역시 광산구 월곡동 613-1 하남금호타운 14동 8층801호 | 1억 7,300만원 | 1억 7,300만원 | 유찰 1회 | |
| 광주광역시 광산구 신가동 1019-2 호반리젠시빌 104동 17층1704호 | 2억 5,500만원 | 2억 5,500만원 | 유찰 1회 | |
| 광주광역시 광산구 수완동 1264 | 13억 805만원 | 13억 805만원 | 신규 |
시멘벽돌조 스라브즙 2층건 주택 건평 1층 58.545㎡
2층 42.48㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브즙 평가건 창고 및 변소 건평 3.0㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.05.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 7,320만원 ~ 3억 196만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2026-05-29
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
광주광역시 서구 화정동 787-16
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