경상남도 창원시 성산구 상남동 25 네스트빌딩 2층226호 · 물건2
창원지방법원경매6계2025타경506물건 2
매각완료부동산임의경매기일입찰
경상남도 창원시 성산구 상남동 25 네스트빌딩 2층226호
지번 경상남도 창원시 성산구 상남동 25
네스트빌딩 · 2층
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창원지방법원경매6계2025타경506물건 2
경상남도 창원시 성산구 상남동 25 네스트빌딩 2층226호
지번 경상남도 창원시 성산구 상남동 25
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2019.11.29
입지
가치
권리
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배당요구종기일 2025-08-14
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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감정평가요항표 요약: 1) 대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재‘상남시장’남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 등으로 형성되어 있는 도심상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 건 내, 제2층 제224호 및 제226호로서 일반적현황은 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 인테리어 마감 창 호 : 샤시창호 입니다. 4) 기호1)의 집합건축물대장상의 용도는 '제2종근린생활시설(일반음식점)', 기호2)의 집합건축물대장상의 용도는 '제1종근린생활시설(미용원)' 입니다. 5) 대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중입니다. 7) 대상 물건이 속한 건물 북서측 및 북동측으로 중로2류, 남서측으로 소로1류와 각각 접합니다. 8) 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 노외주차장, 소로1류(폭 10m~12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역) 입니다. 9) 없습니다. 10) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1),기호2)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호1)의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1 성원아파트 102동 6층608호 | 1억 7,150만원 | 30% | 2억 4,500만원 | 2026.08.26 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 73-2 위드필타워 1층112호 | 1억 5,675만원 | 66% | 4억 5,700만원 | 2026.08.26 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 성주동 125 삼정자빌딩 1층107호 | 9,123만 8,000원 | 76% | 3억 8,000만원 | 2026.08.27 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 34-7 하나빌딩 6층601호 | 4억 6,853만원 | 66% | 13억 6,600만원 | 2026.08.27 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 8층801호 | 3억 135만원 | 51% | 6억 1,500만원 | 2026.09.01 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-1 춘광파크맨션 2동 5층506호 | 1,989만 4,000원 | 66% | 5,800만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 신촌동 23-2 성원아파트 4동 5층507호 | 3,464만 3,000원 | 66% | 1억 100만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 의창구 소답동 127-1 서광빌라 6층603호 | 3,567만 2,000원 | 66% | 1억 400만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 의창구 하남천서길9번길 6, 4층401호 (도계동,금강국화아파트) | 4,018만원 | 51% | 8,200만원 | 유찰 2회 |
| 경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 5동 7층702호 | 4,214만원 | 51% | 8,600만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 자동차관련시설,판매 및 영업시설,업무시설
지상1층 3,463.055㎡(판매 및 영업시설-소매점, 자동차관련시설-주차장)
2층 3,471.885㎡(판매 및 영업시설-소매점, 자동차관련시설-주차장)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,567만 5,360원 ~ 2,836만 7,224원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2019.11.29
2019.11.29. 근저당권
배당요구종기일 2025-08-14
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 창원시 성산구 상남동 25