경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 2층238호
수원지방법원경매9계2025타경54955물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 2층238호
지번 경기도 오산시 세교동 595-1
더퍼스트타워세교 · 2층
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수원지방법원경매9계2025타경54955물건 1
경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 2층238호
지번 경기도 오산시 세교동 595-1
더퍼스트타워세교 · 2층
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입지
가치
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배당요구종기일 2025-05-22
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설ㆍ업무시설ㆍ오피스텔 등이 혼재하는 지역으로, 인근지역은 아파트단지ㆍ업무지 대ㆍ미개발 업무지대ㆍ근린생활시설ㆍ공장지대ㆍ농경지대 등이 혼재하는 지역임. 2) 본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 국도 및 고속도로의 배치상태 등 차량의 이 용편은 대체로 양호한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선ㆍ지 하철역(세마역)까지의 거리 등 대체로 무난한 편임. 3) 본건은 2021.02.26. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 2층 238 호 및 1층 136호로서, 외벽 : 외장석재타일붙임, 강화유리 등 마감 4) 본건은 공히 근린생활시설임. 5) 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 공용설비 되어 있음. 6) 본건이 소재하는 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 공장(지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설 등) 건부지로 이용중임. 7) 본건이 소재하는 토지는 남동측으로 왕복8차선의 독산성로가 개설되어 있으며, 동측으로 경 기대로(국도1호선) 및 수도권제2순환고속도로(북오산I.C)ㆍ서측으로 서부로 등과 연결됨. 8) 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 9) 없음. 10) 본건 임대관계 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 7층726호 (세교동,더퍼스트타워세교) | 1억 4,602만원 | 51% | 2억 9,800만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12, 2층201호 | 1억 1,100만원 | 1억 1,100만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12, 7층701호 | 1억 7,900만원 | 1억 7,900만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12, 4층401호 | 1억 1,400만원 | 1억 1,400만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12, 5층501호 | 1억 1,400만원 | 1억 1,400만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 |
| 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352-2 반석빌딩 7층717호 | 1,440만 6,000원 | 66% | 4,200만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352-2 반석빌딩 9층920호 | 1,440만 6,000원 | 66% | 4,200만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352-2 반석빌딩 9층922호 | 1,440만 6,000원 | 66% | 4,200만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352-2 반석빌딩 9층916호 | 1,440만 6,000원 | 66% | 4,200만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층729호 | 2,890만 8,000원 | 83% | 1억 7,200만원 | 유찰 6회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장
10층 3941.8㎡ 지1층 6243.14㎡ 지2층 6883.14㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.05.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 2,432만원 ~ 2억 4,793만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-05-22
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 오산시 세교동 595-1