경기도 고양시 덕양구 덕은동 712 힐스테이트에코덕은판매시설 지1층비109호
의정부지방법원경매8계2025타경63340물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
경기도 고양시 덕양구 덕은동 712 힐스테이트에코덕은판매시설 지1층비109호
지번 경기도 고양시 덕양구 덕은동 712
힐스테이트에코덕은판매시설 지 · 1층
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의정부지방법원경매8계2025타경63340물건 1
경기도 고양시 덕양구 덕은동 712 힐스테이트에코덕은판매시설 지1층비109호
지번 경기도 고양시 덕양구 덕은동 712
힐스테이트에코덕은판매시설 지 · 1층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2023.06.01
입지
가치
권리
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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배당요구종기일 2025-09-10
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.06.01. 근저당권 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함되었으며, 2025.07.14.자 덕양구청으로부터 대지권미등기 지분을 포함한 계약서 사본 및 분양대금납부확인서 등의 회신이 있음. [현장 점유 소견] 판매시설로 현황 공실입니다. / 임대내역 미상입니다. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 덕은한강중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시 됩니다. 2) 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층건 내 지1층 비109호로, 외벽 : 석재붙임, 외장판넬 등 창호 : 새시창호 및 강화유리 등입니다. 4) 판매시설로 현황 공실입니다. 5) 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있습니다. 6) 자체지반 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형 상업.업무시설부지입니다. 7) 본건 북측 및 서측, 남측으로 각각 대로, 중로, 소로에 접합니다. 8) 기호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양덕은도시개발), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-04- 09)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구 역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거 밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(수색비 행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(해발고도 86m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도 시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 2) 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양덕은도시개발), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-04- 09)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45 m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발 고도 86m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2024-11-29)(시도59호 선)<도로법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률> 9) -- 10) 임대내역 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 고양시 덕양구 덕은동 679 디엠씨한강자이더헤리티지 103동 11층1103호 | 7억 7,000만원 | 30% | 11억원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 주교동 583-8 신성베네치아 2층203호 | 2억 7,000만원 | 2억 7,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 경기도 고양시 덕양구 고양동 176-27 | 6억 3,618만원 | 30% | 9억 883만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 고양동 197 삼성아파트 102동 5층504호 | 1억 6,100만원 | 30% | 2억 3,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 오금1로 29 | 12억 88만원 | 51% | 24억 5,078만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 고양시 일산동구 고양대로 960-2, 2동 지1층비102호 | 305만 9,000원 | 99% | 2억 2,100만원 | 유찰 13회 |
| 경기도 고양시 덕양구 동헌로23번길 33, 가동 지하층비02호 (관산동,자성빌라) | 623만 6,000원 | 88% | 5,300만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 파주시 상지석동 133-17 갤러리하우스 101동 4층401호 | 3,773만원 | 66% | 1억 1,000만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 고양시 덕양구 고양동 314-11 3층302호 | 5,733만원 | 51% | 1억 1,700만원 | 유찰 2회 |
| 경기도 고양시 일산동구 사리현동 179-21 그린하임디동 4층402호 | 6,811만원 | 51% | 1억 3,900만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 판매시설 지6층 516.9041㎡ 지5층 889.1443㎡ 지4층 904.6178㎡ 지3층 900.134㎡ 지2층 994.9401㎡ 지1층 3413.0959㎡
1층 3176.7884㎡ 2층 49.797㎡ 15층 120.633㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 6,611만 2,810원 ~ 7,306만 3,304원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2023.06.01
2023.06.01. 근저당권
배당요구종기일 2025-09-10
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 고양시 덕양구 덕은동 712