부산광역시 북구 구포동 1250-2 신진2차아파트 11층1106호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.04.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 삼정고등학교의 동측 인근에 위치하는 신진2차아파트 11층(현황 10층) 1106호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 11층 1106호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호 4) 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 완경사지대 내 가장형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 상대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 본건은 등기사항전부증명서상 11층 1106호로 되어 있으나 현황 및 집합건축물대장상 10층임. 10) 임대관계는 미상임.