전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40
광주지방법원경매9계2025타경531물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
광주지방법원경매9계2025타경531물건 1
전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2019.12.13
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-10
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2019.12.13. 가압류 / 지상권등: 이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 1.제시외 건물 포함 2.제시외건물 일부(ㄴ,ㄷ,ㄹ)는 인접 타지상에 소재함 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내 ·외벽 : 강판잇기 창호 : 새시창 2) 제조업소 용도이나 사용중단 상태입니다. 3) 특별한 설비 없고 위생설비는 제시외 건물 ㄱ)에 설치되어 있습니다. 4) 제시외 건물 4동(기호 ㄱ~ㄹ)이 소재하며, 제시외 건물 ㄴ), ㄷ), ㄹ)은 사건외 인접지 (포두면 남촌리 40-3 )상에 소재합니다. 제시외 건물 ㄱ), ㄴ), ㄷ)은 본건 건물 1)과 연결된 상태로 이용되고 있고 제시외 건물 ㄹ)은 독립건물입니다. 5) 없습니다. 6) --
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53, 8층1811호 (고흥 센트럴파크 1차) | 8,568만원 | 44% | 1억 5,300만원 | 2026.08.24 | 유찰 11회 |
| 전라남도 고흥군 남양면 중산리 643 | 1억 1,611만원 | 44% | 2억 735만원 | 2026.08.31 | 유찰 3회 |
| 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 337-1 3층301호 | 1억 2,460만원 | 30% | 1억 7,800만원 | 2026.08.31 | 유찰 2회 |
| 전라남도 고흥군 동강면 노동리 93 | 7억 7,294만원 | 7억 7,294만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 | 6,750만 1,000원 | 55% | 1억 5,067만원 | 2026.09.07 | 유찰 4회 |
| 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1688-1 효성아파트 101동 3층315호 | 665만 2,000원 | 77% | 2,900만원 | 유찰 7회 |
| 전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 5층503호 | 1,612만 8,000원 | 64% | 4,500만원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 완도군 노화읍 동천리 997 | 1,683만 4,000원 | 1,683만 4,000원 | 신규 | |
| 전라남도 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호 | 2,128만원 | 44% | 3,800만원 | 유찰 3회 |
| 전라남도 광양시 중동 1376 시영아파트 102동 2층203호 | 2,296만원 | 44% | 4,100만원 | 유찰 3회 |
경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 96㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 952만 5,220원 ~ 1,051만 6,248원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2019.12.13
2019.12.13. 가압류
배당요구종기일 2025-10-10
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
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지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40