서울남부지방법원경매11계2026타경3059물건 2
서울특별시 강서구 화곡동 821-24 신우에코밸리 제5층 제503호
지번 서울특별시 강서구 화곡동 821-24
신우에코밸리 · 5층












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 가압류 2023.11.09
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건(2026타경3059)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건(2026타경3059)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-04-08
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023. 11. 9. 가압류 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교 실거래가 10건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 에이원빌리지(42-91) | 37.48㎡ | 2층 | 1억 6,300만원 | 434만 8,986원/㎡ | 1억 7,687만원 | 2012년 준공 | 2026.09.17 | - |
| 성안빌라(379-61) | 42.84㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | 343만 1,373원/㎡ | 1억 3,955만원 | 1994년 준공 | 2026.09.12 | - |
| 성지빌라(29-91) | 41.67㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 335만 9,731원/㎡ | 1억 3,664만원 | 1997년 준공 | 2026.09.12 | - |
| 명성아트맨션 | 34.98㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 543만 1,675원/㎡ | 2억 2,090만원 | 1991년 준공 | 2026.09.11 | - |
| 복지그린빌3차 | 35.4㎡ | 4층 | 9,100만원 | 257만 621원/㎡ | 1억 454만원 | 2002년 준공 | 2026.09.10 | - |
| 세광빌라다동 | 35.05㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 485만 214원/㎡ | 1억 9,725만원 | 1988년 준공 | 2026.09.09 | - |
| 화성스위트빌라9차 | 46.87㎡ | 1층 | 1억 1,600만원 | 247만 4,931원/㎡ | 1억 65만원 | 1995년 준공 | 2026.09.09 | - |
| 동광빌라(988-11) | 33.44㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 388만 7,560원/㎡ | 1억 5,810만원 | 2002년 준공 | 2026.09.08 | - |
| 삼성쉐르빌(161-13) | 41.17㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 510만 802원/㎡ | 2억 744만원 | 2011년 준공 | 2026.09.07 | - |
| 엘림파크빌B동 | 41.07㎡ | 4층 | 1억 2,600만원 | 306만 7,933원/㎡ | 1억 2,477만원 | 2003년 준공 | 2026.09.06 | - |
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
감정평가서 요약이 수집되면 표시돼요
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 강서구 화곡동 73-78 더스위트 제6층 제602호 | 2억 1,040만원 | 20% | 2억 6,300만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 73-78 더스위트 제6층 제604호 | 1억 9,360만원 | 20% | 2억 4,200만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 강서구 방화동 620-52 벤처오피스텔 제3층 제307호 | 9,000만원 | 9,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 강서구 등촌동 676 태진아름아파트 제101동 제2층 제206호 | 10억 4,000만원 | 10억 4,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 강서구 화곡동 73-78 더스위트 제5층 제504호 | 1억 9,200만원 | 20% | 2억 4,000만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 금천구 가산동 60-18 한신아이티타워2 제비1층 제비102호 | 1,153만 4,000원 | 74% | 4,400만원 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 강서구 송정로 53, 제101동 제4층 제408호 (공항동, 발쿠치네하우스) | 1,333만 1,000원 | 93% | 1억 9,400만원 | 유찰 12회 |
| 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 제3층 제313호 (독산동, 에스엠벨리체) | 1,408만 7,000원 | 91% | 1억 6,400만원 | 유찰 11회 |
| 서울특별시 강서구 등촌로35가길 19, 제5층 제501호 | 1,572만 3,000원 | 95% | 2억 8,600만원 | 유찰 13회 |
| 서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 제13층 제1302호 (영등포동7가, 루브르씨티) | 1,745만 4,000원 | 93% | 2억 5,400만원 | 유찰 12회 |
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택
6층 125.02㎡ 옥탑1층 20.43㎡ (연면적제외) 옥탑2층 13.23㎡ (연면적제외)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.04.08예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 9,550만 600원 ~ 1억 554만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2023.11.09
2023. 11. 9. 가압류
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 강서구 화곡동 821-24