광주광역시 북구 신안동 478-5 4층 408호 · 물건3
광주지방법원경매8계2025타경34478물건 3
진행중부동산강제경매기일입찰
광주광역시 북구 신안동 478-5 4층 408호
지번 광주광역시 북구 신안동 478-5
4층
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광주지방법원경매8계2025타경34478물건 3
광주광역시 북구 신안동 478-5 4층 408호
지번 광주광역시 북구 신안동 478-5
4층
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2024.02.02
입지
가치
권리
수익성
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등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-02-23
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.02.02.가압류 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '신안동삼익아파트' 북측에 인접하여 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주상복합지대이고 북측 인근에 전남대학교가 소재함. 2) 본건까지 차량 접근 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 3층307호, 3층331호, 4층408호로서 외벽: 화강석판재, 칼라유리창, 드라이비트 마감 외 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 샤시창임. 4) 번호(1~3) 오피스텔 5) 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 6) 장방형으로 지반은 대체로 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임. 7) 북측으로 폭 약8m 정도의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 상대보호구역(전남대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>. 9) 없 음. 10) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건이 소재하는 건물은 통칭'굿마인드오피스텔'임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 광주광역시 북구 서양로 20, 제4층 제416호 | 169만 5,000원 | 96% | 4,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 14회 |
| 광주광역시 북구 문흥동 920 202동 15층1507호 | 6,860만원 | 30% | 9,800만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 북구 연제동 10 1층103호 | 2억 9,680만원 | 30% | 4억 2,400만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 북구 연제동 10 1층108호 | 2억 9,540만원 | 30% | 4억 2,200만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 북구 연제동 10 1층107호 | 2억 9,680만원 | 30% | 4억 2,400만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 동구 계림동 100-11 금호계림주상복합 상가동 2층216호 | 555만 6,000원 | 64% | 1,550만원 | 유찰 4회 |
| 광주광역시 서구 시청로56번길 8, 8층804호 (치평동,세븐오피스텔) | 624만원 | 85% | 4,250만원 | 유찰 8회 |
| 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제8층 제803호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) | 687만 8,000원 | 95% | 1억 4,300만원 | 유찰 13회 |
| 광주광역시 북구 신안동 478-5 3층 331호 | 1,039만 4,000원 | 64% | 2,900만원 | 유찰 4회 |
| 광주광역시 북구 신안동 478-5 3층 307호 | 1,111만 1,000원 | 64% | 3,100만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.02.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1,569만 4,855원 ~ 1,733만 5,632원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2024.02.02
2024.02.02.가압류
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
광주광역시 북구 신안동 478-5