부산광역시 동래구 명륜동 28-1 대원빌라 2층202호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동해중학교" 남서측 인근에 위치하는 대원빌라 2층 202호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2002.06.03.) 외벽 : 적벽돌 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 남서하향 완경사지대 내 지반 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 본건 북측 및 북동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-07) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 없음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.