인천광역시 옹진군 자월면 자월리 407-1

임차인 현황 (0건)

배당요구종기일 2024-07-22

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "자월도선착장"북측 원거리에 위치하며 주위는 펜션,농가주택, 농경지,임야 등이 소재합니다. 1) 결량철골구조 경량철골조지붕 단층 및 2층건으로서, 외벽 : 사이딩 마감등 창호 : 하이샤시 창호 등 입니다. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 대중교통상황은 불편시 됩니다. 2) 일련번호 가,나,다,마 :공부상 단독주택입니다. 일련번호 라 : 공부상 다가구주택입니다. 3) 일련번호1(407-1) : 대제로 사다리형의 토지로서, 주택건부지 등으로 이용중입니다. 일련번호2(407-2) : 대체로 부정형의 토지로서, 전 및 일련번호1(407-1)의 부속토지 등 상태입니다. 일련번호3(407-3),6(407-6) : 대체로 사다리형의 토지로서, 창고시설 부지 등으로 이용 중입니다. 일련번호4(407-4) : 대체로 부정형의 토지로서, 현황 임야 및 도로 등(경계불명확) 으로 추정됩니다. 일련번호5(407-5) : 대체로 부정형의 토지로서, 현황 도로 등입니다. 3) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 일련번호1(407-1),2(407-2) : 본건 동측으로 도로가 소재합니다. 일련번호3(407-3),6(407-6) : 본건 서측으로 도로가 소재합니다. 일련번호4(407-4) : 본건 동측으로 도로가 소재합니다. 일련번호5(407-5) : 본건이 도로 입니다. 4) 일련번호3(407-3),6(407-6) 지상에 기타창고시설 52㎡ 이 소재하며, 제시외건물의 면적 등 이용상황은 공부 등 참고자료에 의하여 개략적으로 산정하였으니, 추후 측량 및 이용상황 등 정확한 사실확인을 요하며, 경매진행시 참고바랍니다. 5) 일련번호1(407-1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2018-12-28)<수도권정비계획법> 일련번호2(407-2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호3(407-3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호4(407-4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호5(407-5) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호6(407-6) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 5) 없습니다. 6) 없습니다. 6) ①임대관계 미상입니다. ②본건 건물 중 일련번호 마(제1동)는 일반건축물대장(갑),건물등기사항전부증명서 상 소유자가 장성훈으로 등재되어 있으나, 의뢰목록대로 감정평가에 포함하였으니 경매진행시 참고바랍니다, 7) 없습니다. 8) ①임대관계 미상입니다. ②일련번호4번(자월리 407-4)는 지목 임야이나, 인접토지 일련번호5 (자월리 407-5) 현황도로와 경계가 불명확하므로 이를 감안하여 평가하였으며, 추후 측량을 통하여 도로여부 등 정확한 사실확인을요하며 경매진행시 참조바랍니다.