서울서부지방법원경매3계2025타경50885물건 2
서울특별시 은평구 불광로1길 8, 102동 지1층지02호 (대조동,모아아파트)
1층
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2020.07.16
2026.11.03 · 유찰 2회
다음 회차가 열리면 최저매각가가 예상 6,496만원(−30%)로 내려가요.
일정 알림은 준비 중이에요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요. 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비 중이에요
AI 권리분석은 준비 중이에요. 아래 법원 원문을 확인해요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2020.07.16
2020.07.16. 근저당권
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025.04.22
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2020.07.16. 근저당권 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례로 시세를 확인해요
비교 실거래가 1건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 경남 | 59.36㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 774만 9,326원/㎡ | 4억 2,257만원 | 1995년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 층수 | 평균단가 |
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인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 은평구 응암로 189-11, 2층204호 (응암동,뉴월드애필리움) | 2억 100만원 | 2억 100만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층512호 | 2억 9,491만원 | 67% | 9억원 | 2026.08.25 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 은평구 수색동 106-6 | 21억 2,006만원 | 59% | 51억 7,592만원 | 2026.09.01 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 은평구 역말로 60-1, 4층403호 (역촌동,태양아트빌) | 3억 4,700만원 | 3억 4,700만원 | 2026.09.29 | 유찰 13회 | |
| 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 2층202호 | 1억 6,560만원 | 20% | 2억 700만원 | 2026.09.29 | 유찰 8회 |
| 서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 6층601호 (성산동,어썸시티) | 1,935만 1,000원 | 95% | 3억 5,200만원 | 유찰 14회 |
| 서울특별시 은평구 대조동 4-14 7층702호 | 2,046만 9,000원 | 83% | 1억 2,200만원 | 유찰 8회 |
| 서울특별시 은평구 불광동 281-110 샹그리라 비동 7층702호 | 2,437만 4,000원 | 89% | 2억 2,700만원 | 유찰 11회 |
| 서울특별시 은평구 갈현로3길 25-5, 2층201호 (신사동,유성아이비디동) | 3,210만 5,000원 | 89% | 2억 9,900만원 | 유찰 11회 |
| 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 7층718호 | 4,089만 4,000원 | 74% | 1억 5,600만원 | 유찰 7회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 공동주택(아파트),근린생활시설 지1층 85.1㎡
14층 84.4㎡ 옥탑1층 16.44㎡ (연면적제외)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.04.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 9,616만 3,000원 ~ 1억 627만원이에요.
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
| 거래 |
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| 저층 · 1~5층 | 1,869만원/㎡ | 30건 |
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| 중층 · 6~15층 | 1,971만원/㎡ | 62건 |
| 고층 · 16층~ | 1,889만원/㎡ | 21건 |
같은 사건(2025타경50885)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요