충청남도 논산시 부적면 신풍리 591
대전지방법원경매3계2024타경23473물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
충청남도 논산시 부적면 신풍리 591
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대전지방법원경매3계2024타경23473물건 1
충청남도 논산시 부적면 신풍리 591
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2021.06.29
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
3건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 2324㎡ | - | 8억 6,220만원 | 591 | - | |
| 일반건물 | - | - | 8,165만 670원 | 591 1호 | - |
| 264㎡ | - | 8,527만 2,000원 | 609 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-07-28
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2021.6.29.-근저당권(목록1.3) 2021.10.22.-근저당권(목록6) |
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법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 논산시 부적면 신풍리 소재 "탑정저수지" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 단독주택, 저수지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 1) 일련번호 2),4) 현황 멸실 상태임. 일련번호 3) 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 2) 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 대중교통 상황은 노선버스 정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때, 다소 불편함. 2) 일련번호 3) 현황 "카페"로 이용중임. 3) 일련번호 1) 부정형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 일련번호 5) 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임. 일련번호 6) 부정형 평지로서, 현황 "상업나지(주차장 등)" 상태임. 3) 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 일련번호 1),6) 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 일련번호 5) 지적도상 맹지임. 4) 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고. 5) 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(관광휴양형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :보전관리지역, 성장관리계획구역(환경친화형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(관광휴양형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 5) 일련번호 3) 공부상 "대중음식점"이나, 현황"카페"로 이용중임. 6) 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고. 6) 임대관계는 미상임. 7) 일련번호 6) 공부상 지목 "전"이나, 현황 "상업나지(주차장 등)" 상태임. 8) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 충청남도 논산시 연무읍 안심리 1119-54 | 9,618만 9,000원 | 51% | 1억 9,630만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 250-5 | 16억 8,721만원 | 16억 8,721만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층401호 | 2,469만 6,000원 | 66% | 7,200만원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2 | 3억 5,963만원 | 76% | 15억 204만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 충청남도 논산시 관촉동 394-2 | 1억 9,096만원 | 83% | 11억 3,621만원 | 2026.08.24 | 유찰 5회 |
| 충청남도 논산시 연무읍 금곡리 4-9 102동 3층301호 | 2,450만원 | 51% | 5,000만원 | 유찰 2회 |
| 충청남도 논산시 강경읍 대흥리 29-124 주1동 5층506호 | 7,140만원 | 30% | 1억 200만원 | 유찰 1회 |
| 충청남도 논산시 연산면 백석리 462-3 | 9,876만 7,000원 | 51% | 2억 156만원 | 유찰 2회 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 계백로 3051, 107동 8층801호 (블루힐스) | 1억 5,260만원 | 30% | 2억 1,800만원 | 유찰 1회 |
| 충청남도 부여군 초촌면 신암리 2-22 | 1억 8,522만원 | 66% | 5억 4,000만원 | 유찰 3회 |
1호 조적조 슬래브지붕 단층 대중음식점 128.99㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.07.28예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 8억 4,584만원 ~ 9억 3,491만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2021.06.29
2021.6.29.-근저당권(목록1.3) 2021.10.22.-근저당권(목록6)
배당요구종기일 2026-07-28
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
충청남도 논산시 부적면 신풍리 591