대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 15층오피스텔1527호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.04.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 ‘대구상공회의소’ 북동측 인근에 위치하는 ‘동대구 유성푸르나임’ 제15층 제오피스텔1527호 단위세대(전유면적 29.54㎡)로서, 부근은 업무용빌 딩, 근린상가, 숙박시설 및 오피스텔 등으로 형성되어 있음. 2) 본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장, 도시철도1호선 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건 중 15층 1527호로서 사용승인일자는 2014년 11월 19일이며, - 외벽 : 외장석재, 페어글라스 및 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 마루 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. 4) 오피스텔로 이용 중임. 5) 급·배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 천장부착형시스템설비, 승강기설비 및 각종 소방설비 등이 되어 있음. 6) 대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거,업무,상업용 건부지로 이용 중임 7) 본 단지는 동측으로 폭 약 20m(왕복4차선 포장도로)와 접하며, 서측으로 폭 약 8m 포장도로 를 통해 동대구로와 접함. 8) 대상 물건은 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 중 로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관관 리구역(2018-04-10)임. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.