경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 8층801호
창원지방법원경매6계2025타경648물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 8층801호
지번 경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15
한마음프라자 · 8층
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창원지방법원경매6계2025타경648물건 1
경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 8층801호
지번 경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15
한마음프라자 · 8층
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입지
가치
권리
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같은 사건 다른 물건
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배당요구종기일 2025-11-18
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 <창원시청> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 8층 801호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 징크판넬 등 마감. -내벽 및 바닥 : 폐문부재 등으로 조사치 못함. -창호 : 새시창호임. 4) 숙박시설로 이용 중임. *상호명 : 한마음장모텔 5) 제반 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음. 6) 본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 북서측으로 대로3류, 남서측으로 중로3류 및 북동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 8) 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 본건은 일반건축물대장상 용도는 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’으로 등재되어 있으나, 현황 ‘숙박시설(상호명: 한마음장모텔)’로 이용 중인 것으로 조사판단되는 바 경매 입찰 시 참고하시기 바람. 10) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: ①본건 구분건물은 8층에 소재하는 ‘한마음장 모텔’로 7층과 일체로 영업이용되었던 것으로 탐문되며, 7층과 연결된 내부계단이 존재하고, 승강기 버튼에 8층 표시가 없어 승강기를 통해 8층 본건에 직접 연결되지 않는 상태인 바 경매 진행 및 입찰시 관련 사항을 재확인 하시기 바람. ②본건 관련하여 상가대수선 지주 분담금 미납 및 관리비 체납으로, 단전 및 공용시설물 사용제한중 인것으로 탐문조사되는 바, 경매 진행 및 입찰시 재확인을 요함.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1 성원아파트 102동 6층608호 | 1억 7,150만원 | 30% | 2억 4,500만원 | 2026.08.26 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 73-2 위드필타워 1층112호 | 1억 5,675만원 | 66% | 4억 5,700만원 | 2026.08.26 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 성주동 125 삼정자빌딩 1층107호 | 9,123만 8,000원 | 76% | 3억 8,000만원 | 2026.08.27 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 34-7 하나빌딩 6층601호 | 4억 6,853만원 | 66% | 13억 6,600만원 | 2026.08.27 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 대원동 81 대원파크빌아파트 101동 12층1206호 | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원 | 2026.09.02 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-1 춘광파크맨션 2동 5층506호 | 1,989만 4,000원 | 66% | 5,800만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 25 네스트빌딩 2층226호 | 2,469만 6,000원 | 66% | 7,200만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 신촌동 23-2 성원아파트 4동 5층507호 | 3,464만 3,000원 | 66% | 1억 100만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 의창구 소답동 127-1 서광빌라 6층603호 | 3,567만 2,000원 | 66% | 1억 400만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 의창구 하남천서길9번길 6, 4층401호 (도계동,금강국화아파트) | 4,018만원 | 51% | 8,200만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트조 슬래브지붕9층 근린생활시설 및 관람집회시설, 숙박시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.11.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3억 1,206만원 ~ 3억 4,490만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2025-11-18
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15