광주광역시 북구 문흥동 996-3 104동 10층1001호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.06.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 '문산초등학교' 서측 인근에 위치한 (라인1차아파트)제104동 제10층 제1001호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 2) 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 철근콘크리트 평스라브조 지하1층/지상20층 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 1994.04.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음. 6) 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 본건 단지 남동측으로 노폭 약 25m, 북서측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로가 소재함. 8) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-07-29), 상대보호구역(문정여자고등학교), 택지개발지구( 사업완료지구)임. 9) 없음. 10) --