경상북도 상주시 무양동 177 동보고층아파트 106동 2층206호 · 물건2

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 상주시 낙동면 운평리 소재 "신평리마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 1) 본건은 경상북도 상주시 냉림동 소재 "상산초등학교" 서측 인근에 위치하는 "동보고층아파트" 106동 2층 206호단위 세대로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) * 기호(1) : 부정형의 토지로 북하향 완경사지이며, 현황 창고 등 부지로 이용중임. * 기호(2) : 부정형의 토지로 북동하향 및 북서하향 급경사지대이며, 현황 자연림 상태의 임야임. 3) (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 2층 206호 단위세대로서 (사용승인일자 : 1991.07.29) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. 4) * 기호(1) : 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음. * 기호(2) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 4) 아파트로 이용중임. 5) * 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 고속국도법상의 접도구역(상주-청원 고속도로) {고속국도법}, 영농여건불리농지. * 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 고속국도법상의 접도구역 (상주-청원 고속도로){고속국도법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지 {산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}임, 5) 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [<기호(1)토지 지상> (ㄱ) : "창고 등" ∼ (ㄷ) : "비닐하우스"] 6) 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 아파트 부지로 이용중임. 7) 본건 토지 중 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 과수원이나, 현황 창고 등 부지로 이용중임. 7) 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용하여 진출입함. 8) 임대관계는 미상이며, 본건 토지 중 기호(2)토지의 지상에는 이전이 가능한 것으로 판단되는 컨테이너박스가 소재하니 참고하시기 바랍니다. 8) * 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2020-07-01) (소로2-43호선)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-1호선) (접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(2020-07-01)(중로2-5호선)(접함), 가축사육 제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, * 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2020-07-01) (소로2-43호선)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-1호선) (접함), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.