인천지방법원경매24계2025타경508074물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동 1385-10 주안제이타워2차지식산업센터 12층1213호
지번 인천광역시 미추홀구 주안동 1385-10
주안제이타워2차지식산업센터 · 12층












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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당 2022.02.14
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-05-29
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2022. 2. 14. 근저당 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안국가산단역" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 2) 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(주안국가산단역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조) (철근)콘크리트 평지붕 14층 건물내의 제12층 제1213호로서, (사용승인 : 2019.01.28) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 복합판넬 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 복층유리임. 4) 공동주택(기숙사)으로 이용 중임. 5) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측 및 북측으로 중로 및 광대로의 포장도로에 각각 접함. 8) 기호(1,2) 토지 : 일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(20110801)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 인천광역시 미추홀구 주안동 493-9 초록파크 비동 4층401호 | 1억 7,591만원 | 30% | 2억 5,130만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 285-4 양하아트빌 4층401호 | 1억 3,900만원 | 1억 3,900만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 7-214 | 7,975만 2,000원 | 76% | 3억 3,216만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 3층304호 (용현동,오피스텔) | 2,352만원 | 51% | 4,800만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-18 행복아파트 3층301호 | 1억 8,375만원 | 51% | 3억 7,500만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-69 | 860만원 | 30% | 1,228만 5,000원 | 유찰 1회 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 377-3 지하층1호 | 1,920만 8,000원 | 66% | 5,600만원 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 서구 신석로 52, 5층502호 (석남동,백합마을) | 3,773만원 | 66% | 1억 1,000만원 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 서구 검암동 668-1 엘지아트빌 에이동 3층301호 | 4,630만 5,000원 | 66% | 1억 3,500만원 | 유찰 4회 |
| 인천광역시 남동구 간석동 616-81 현광아파트 다동 5층512호 | 4,802만원 | 66% | 1억 4,000만원 | 유찰 4회 |
기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조)(철근)콘크리트 평지붕 지하1층 지상14층 공장 근린생활시설 공동주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.05.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,390만 335원 ~ 2,640만 5,264원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 2022.02.14
2022. 2. 14. 근저당
배당요구종기일 2025-05-29
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
인천광역시 미추홀구 주안동 1385-10