서울특별시 강서구 화곡동 926-3 메종드로제 제지하층 제비02호 · 물건4

임차인 현황 (3건)

배당요구종기일 2025-09-15

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 07777 서울 강서구 강서로7길 20-10 , 제비01호(화곡동, 드림시드아파트1차)
• 상가 · 07776 서울 강서구 곰달래로20길 31-7 , 제비01호(화곡동, 드림시드아파트2차)
• 상가 · 07776 서울 강서구 곰달래로18길 33-21 , 제비01호(화곡동, 메종드로제)

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. 1) 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. 1) 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철2,5호선 "까치산역" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 2) 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 2) 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제지1층 제비01호로서, (사용승인일: 2017-12-04) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제지하층 제비01호 외 1개호로서, (사용승인일: 2019-07-26) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일: 2018-01-24) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 4) 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 4) 기호3 및 기호4는 소매점으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 5) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음. 5) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음. 5) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음. 6) 정방형 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 6) 가장형 평지로서, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. 6) 2필지 일단의 가장형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 본건 남측으로 약 6m 도로에 접함. 7) 본건 서측으로 약 6m 도로에 접함. 7) 본건 남측으로 약 6m 도로에 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 8) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 8) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) - 없음. 9) - 없음. 9) - 없음. 10) - 임대관계는 미상임. 10) - 임대관계는 미상임. 10) - 임대관계는 미상임.