경상북도 경주시 건천읍 대곡리 53
대구지방법원경매2계2025타경10628물건 1
기일취소부동산강제경매기일입찰
경상북도 경주시 건천읍 대곡리 53
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대구지방법원경매2계2025타경10628물건 1
경상북도 경주시 건천읍 대곡리 53
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말소기준(최선순위) 권리 경매개시결정 2025.07.29
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 일반건물 | 21.82㎡ | 임동렬 지분 4분의 1 전부 | 160만 8,720원 | 53 | - |
| 363.64㎡ | 임동렬 지분 4분의 1 전부 | 1,701만 7,000원 | 53 | - |
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대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-10
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등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.7.29.경매개시결정 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
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거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리에 소재하는 속칭 "갈말마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 자연부락 내 농가주택, 마을주변의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 1) 기호(1-가): 목조 강판개량지붕 단층 건물로서[사용승인일:1934년] 외벽: 세멘몰탈 마감, 내벽: 벽지 마감, 바닥: 장판지 마감, 창호: 목재창호입니다. 기호(1-나): 목조 세멘기와지붕 단층 건물로서[사용승인일:1934년] 내.외벽: 황토 마감, 바닥: 세멘몰탈 및 장판지 마감, 창호: 목재창호입니다. 2) 본건까지 소형차량 및 농기계의 출입 가능한 상태이며, 간선도로와 거리, 인근취락과 거리 등 제반 교통사정은 보통입니다. 2) 기호(1-가): 단독주택 기호(1-나): 창고 3) 기호(2,3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중입니다. 기호(4): 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중입니다. 3) 기호(1-가)건물은 급.배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 4) 기호(2): 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장농로와 접합니다. 기호(3): 본건 남측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장농로와 접합니다. 기호(4): 본건 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 마을안길 포장도로와 접합니다. 4) 본건 지상에 부합물이 있으나, 토지에 미치는 영향은 미미합니다. 5) 기호(2~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 5) 기호(1-가): 공부상 지붕은 "목조 후형기와지붕"이나, 실제 "강판개량지붕"입니다. 기호(1-나): 공부상 지붕은 "목조 후형기와지붕"이나, 실제 "세멘기와지붕" 이며, 공부상 용도는 "주택"이나 실제 "창고"로 이용중입니다. 6) 없습니다. 6) 1) 기 타: 없습니다. 2) 임대관계: 미상입니다. 7) 없습니다. 8) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 경주시 안강읍 근계리 54-1 | 2억 467만원 | 30% | 2억 9,239만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경상북도 경주시 노서동 130-20 | 4억 2,138만원 | 4억 2,138만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 경주시 외동읍 모화리 401 | 2억 5,778만원 | 51% | 5억 2,608만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 경상북도 경주시 황오동 275-12 | 166만 1,000원 | 51% | 339만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 경상북도 경주시 충효동 17 | 8억 757만원 | 8억 757만원 | 2026.08.18 | 신규 |
| 대구광역시 동구 반야월북로 132-24, 101동 3층301호 (각산동,아트랑스) | 137만원 | 99% | 2억 200만원 | 유찰 14회 |
| 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 1층126호 | 366만 3,000원 | 83% | 2,180만원 | 유찰 5회 |
| 경상북도 경주시 양남면 환서리 762-5 | 381만 6,000원 | 66% | 1,112만 5,000원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 182 | 818만 2,000원 | 51% | 1,669만 6,920원 | 유찰 2회 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 494-1 4층402호 | 991만 6,000원 | 83% | 5,900만원 | 유찰 5회 |
목조 후형기와지붕 단층 주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 20% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 474만 3,520원 ~ 523만 968원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
경매개시결정 2025.07.29
2025.7.29.경매개시결정
배당요구종기일 2025-10-10
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경상북도 경주시 건천읍 대곡리 53
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