경상북도 포항시 북구 동빈1가 57-52 동빈라온채 505호 · 물건2

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 "포항시 북구청" 북동측 인근에 위치하는 "동 빈라온채" 제2층 제202호외 1개호로서, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제202호외 1개호로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 4) 기호(1): 사무소(오피스텔)로 이용중임. 기호(2): 아파트로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임. 7) 본건 북서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 관광특구(포항영일만관광특구), 상대 보호구역임. 9) - 10) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -