대전지방법원경매3계2025타경503377물건 1
세종특별자치시 고운동 1716 참샘빌딩 4층401호
지번 세종특별자치시 고운동 1716
참샘빌딩 · 4층












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2018.04.20
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-12-15
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 기준시점 현재 공실상태(마이솔요가)로 추정됨. / 임대관계는 미상임. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2018. 4. 20. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동남측주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대임. 2) 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 8층 건물 내 4층 401호로서 사용승인 : 2016년 6월 30일 외벽 : 인조석, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 기준시점 현재 공실상태(마이솔요가)로 추정됨. 5) 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 대체로 가장형 토지이며 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 북서측 및 남서측으로 중로포장도로와 접하며, 남서측도로에서 지하주차장 출입이 가능함. 8) 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
위치 정보가 없어요
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상8층 교육연구시설(학원) 제1종근린생활시설(소매점 의원 휴게음식점 체육도장) 제2종근린생활시설(일반음식점 부동산중개사무소 인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 지2층 620.4975㎡ 지1층 686.3075㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.12.15예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 7,178만 3,575원 ~ 7,933만 1,280원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2018.04.20
2018. 4. 20. 근저당권
배당요구종기일 2025-12-15
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
세종특별자치시 고운동 1716