충청남도 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차에이동 4층403호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설,오피스텔,아파트단지등이 소재하는 지역임. 2) 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬래브)지붕 지하3층 지상15층 건물의 제4층 제403호로 외벽: 석재붙임마감등 내벽: 벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등 4) 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 가스설비등이 설치되어 있음. 6) 대체로 정방형토지로 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))),근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 북측 및 서측으로 대로에 접해있음. 8) 도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-5)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) -. 10) 구체적인 임대차 관계는 미상임.