경상북도 경산시 계양동 669 309동 2층205호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(309동) 중 2층 205호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 아파트로 이용중입니다. 5) 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 가로장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 본건 단지 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다. 8) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(80(국))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(10(집))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(12(집),경산시 제2009-20호[2009. 04.20])(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M) 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 없습니다. 10) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.