서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트 102동 5층502호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.17예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 '상현초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 공동 주택지대임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(숭실대입구역/7호선)이 소재하는 바, 교통여건은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제102동 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 미상, 바닥 : 미상, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) ※ 건축물대장상 건축물현황도 기준 집합건축물대장상 아파트(방3, 주방 및 식당, 화장실, 거실, 현관, 발코니, 보일러실 등)으로 기재되어 있음. (후첨'건물내부구조도'참조.) 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 본건은 완만한 경사의 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 단지 내 도로를 통해 동측 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉) 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) -. 10) -임대 미상임.