서울특별시 서초구 서초동 1612-17 3층301호 · 물건4

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.05.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 제1층 제103호 외 5개호로서 주위는 다세대주택, 빌라, 연립주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 경사붕 지상 4층 건물 내 제1층 제103호외 5개호로서 (사용승인일 : 2021.06.09.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 임. 4) 본건 기호1~6은 각각 현황 도시형생활주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 '내부구조도' 참조.) 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 설치되어 있는 것으로 추정됨. 6) 북측 하향 완경사지의 세장형 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 서리풀길과 접하고 있음. 8) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) -. 10) 임대미상임.