대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비119호 (태평동,뉴삼부프라자) · 물건2

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-01-20

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 09 · - · 34885 대전 중구 태평로 71 , 지하1층 비118호(태평동)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "대전태평초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 「뉴삼부프라자 제지하1층 제비118호, 제비119호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 배후지의 상태. 교통상황. 상가의 성숙도 등을 고려할 때 제반 입지여건은 보통인 편임. 2) 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통인 편임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 중 제지하1층 제비118호, 제비119호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 페인팅 마감 등, - 바닥 : 콘크리트 노출 등임. 4) 본건 공히 공부상 용도는 "사무소"이고, 기준시점 현재 본건 공히 "공실" 상태임. 5) 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. 6) 가장형의 토지로서, 상업용(뉴삼부프라자) 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계확확인서상, 제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 없음. 10) - 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.