부산광역시 부산진구 전포동 194-7 동양팰리스 2층203호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '전포초등학교' 남동측 인근에 위치하는 동양팰리 스 2층 203호로서, 주변은 주상복합아파트, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음. 2) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선(전포역), 근거 리에 지하철 1,2호선(서면역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 철근콘크리트구조 스라브지붕 25층건 내 2층 203호로서(사용승인일:2016.06.08), 외벽 : 화강석치장 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 4) 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음. 5) 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6) 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 서측으로 약 24미터, 북측으로 약 4미터, 동측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. 8) 기호1) : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높 이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130 m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>. 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.