충청남도 천안시 서북구 두정동 1373 에프엠22 8층812호
대전지방법원경매5계2025타경12333물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
충청남도 천안시 서북구 두정동 1373 에프엠22 8층812호
지번 충청남도 천안시 서북구 두정동 1373
에프엠22 · 8층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
대전지방법원경매5계2025타경12333물건 1
충청남도 천안시 서북구 두정동 1373 에프엠22 8층812호
지번 충청남도 천안시 서북구 두정동 1373
에프엠22 · 8층
준비중이에요
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2023.10.25
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-12-03
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023. 10. 25. 가압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 에버그린하우스 | 28.02㎡ | 5층 | 6,000만원 | 214만 1,328원/㎡ | 5,809만 4,218원 | 2012년 준공 | 2026.08.21 | - |
| (1463-0) | 24.06㎡ | 4층 | 6,000만원 | 249만 3,766원/㎡ | 6,765만 5,860원 | 2012년 준공 | 2026.07.24 | - |
| 영하우스 | 26.6㎡ | 5층 | 5,000만원 | 187만 9,699원/㎡ | 5,099만 6,241원 | 2013년 준공 | 2026.04.17 | - |
| 세종주택 | 28.95㎡ | 2층 | 5,000만원 | 172만 7,116원/㎡ | 4,685만 6,649원 | 2012년 준공 | 2026.02.22 | - |
| 영하우스 | 26.6㎡ | 3층 | 5,000만원 | 187만 9,699원/㎡ | 5,099만 6,241원 | 2013년 준공 | 2026.02.11 | - |
| 포유빌 | 22.98㎡ | 5층 | 5,500만원 | 239만 3,386원/㎡ | 6,493만 2,550원 | 2012년 준공 | 2026.02.09 | - |
| 가온빌 | 25.19㎡ | 5층 | 3,500만원 | 138만 9,440원/㎡ | 3,769만 5,514원 | 2012년 준공 | 2025.12.28 | - |
| 가온빌 | 25.19㎡ | 3층 | 3,500만원 | 138만 9,440원/㎡ | 3,769만 5,514원 | 2012년 준공 | 2025.12.27 | - |
| (1463-0) | 24.06㎡ | 5층 | 5,995만원 | 249만 1,687원/㎡ | 6,759만 9,480원 | 2012년 준공 | 2025.12.14 | - |
| (1463-0) | 24.06㎡ | 5층 | 5,955만원 | 247만 5,062원/㎡ | 6,714만 8,441원 | 2012년 준공 | 2025.12.14 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 ‘천안부성초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 오피스텔 등이 혼재한 주상혼용지대임. 2) 본단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 대중교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 8층 812호로서 사용승인일은 2015년 1월 23일이고, 외벽은 스톤타일, 내벽은 몰탈위 페인팅, 창호는 PVC새시 이중창임. 4) 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형)으로 침실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등임. 5) 급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 대상부지는 장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 공동주택 건부지임. 7) 본 단지는 북측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 14m 정도의 도로에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음. 8) ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 6층601호 | 53억 7,334만원 | 51% | 109억 6,600만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206-36 배꽃피는마을 101동 1층102호 | 6,370만원 | 51% | 1억 3,000만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 955 | 23억 6,911만원 | 30% | 33억 8,444만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방리 356-1 | 4억 6,238만원 | 66% | 13억 4,805만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정동 743-6 | 9억 179만원 | 51% | 18억 4,039만원 | 2026.09.08 | 유찰 2회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 4층424호 (성정동,프라지움10차아파트) | 170만 2,000원 | 99% | 1억 2,300만원 | 유찰 14회 |
| 대전광역시 중구 사정동 433-70 광산빌라 에이동 3층301호 | 265만 2,000원 | 94% | 4,600만원 | 유찰 9회 |
| 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 5층503호 | 355만 1,000원 | 96% | 8,800만원 | 유찰 10회 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층111호 | 1,080만원 | 88% | 9,180만원 | 유찰 6회 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호 | 1,080만원 | 88% | 9,180만원 | 유찰 6회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하2층 929.7047㎡ (내역 1층 제1종근린생활시설(소매점) 436.6373㎡ 계단실등 137.3㎡ 주민공동시설 30.2503㎡ 2층 도시형생활주택(15세대) 521.7028㎡ 업무시설(오피스텔) 337.6846㎡ 지하1층 주차장 892.5792㎡ 계단실등 75.83㎡ 방재실 등 51.0103㎡ 지하2층 주차장 783.1007㎡ 계단실등 75.83㎡ 펌프실등 70.774㎡)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.12.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,344만 3,900원 ~ 2,590만 760원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2023.10.25
2023. 10. 25. 가압류
배당요구종기일 2025-12-03
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
충청남도 천안시 서북구 두정동 1373