전라북도 군산시 하나운로 28, 204동 7층 701호 (나운동,세경아파트)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.03.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가등이 소재하는 아파트단지지대 임. 2) 대상물건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 10층 중 제204동 제7층 제701호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 등임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어 있으며, 공용승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 유사 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임. 7) 서측으로 폭 20미터 왕복 4차선 및 북측으로 폭 약 36미터 왕복7차선의 아스팔트 포장도로 를 통해 주 출입함. 8) 155번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한 구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도 지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 없 음. 10) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --