남원지원경매1계2025타경1202물건 1
전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 314












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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2023.09.19
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 360㎡ | - | 2,700만원 | 314 | - | |
| 일반건물 | 151.59㎡ | - | 1,987만 5,500원 | 314 | - |
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-03-17
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 소재 '새터마을' 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 1) 일련번호 2(가) - 시멘트 벽돌조 스레이트 지붕 단층 건물로서, 외·내벽: 시멘트 몰탈 등 마감임. 일련번호 2(나) - 목조 스레이트 지붕 단층 건물로서, 외·내벽: 블럭쌓기 등 마감. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 2) 일련번호 2(가) - 공장임. 일련번호 2(나) - 창고임. 3) 일련번호1)- 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '공장부지'임. 3) 기본적인 전기설비 등이 구비 되어 있음. 4) 일련번호1) - 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 4) -. 5) 일련번호1) - 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 5) -. 6) -. 6) 1)임대관계: 미상임. 2)기타:-. 7) -. 8) 1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전북특별자치도 남원시 보절면 진기리 1150-5 | 8억 4,611만원 | 51% | 17억 2,676만원 | 2026.08.31 | 유찰 2회 |
| 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 211 | 2,595만 7,000원 | 51% | 5,297만 4,830원 | 2026.08.31 | 유찰 2회 |
| 전북특별자치도 남원시 죽항동 137-1 | 1억 3,415만원 | 1억 3,415만원 | 2026.10.12 | 신규 | |
| 전북특별자치도 남원시 월락동 641 호반리젠시빌 104동 7층 704호 | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 | 2026.10.12 | 신규 | |
| 전북특별자치도 남원시 주천면 용담리 277-1 | 12억 8,316만원 | 12억 8,316만원 | 2026.10.12 | 신규 |
| 전북특별자치도 남원시 사매면 오신리 33-1 | 893만 7,000원 | 66% | 2,605만 5,750원 | 유찰 3회 |
| 전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14 주1동 | 1,512만 4,000원 | 92% | 1억 8,364만원 | 유찰 7회 |
| 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 211 | 2,595만 7,000원 | 51% | 5,297만 4,830원 | 유찰 2회 |
| 전북특별자치도 순창군 순창읍 복실리 756 | 7,441만 3,000원 | 7,441만 3,000원 | 신규 | |
| 전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 974-1 | 1억 1,076만원 | 30% | 1억 5,824만원 | 유찰 1회 |
시멘트 벽돌조 스레이트 지붕 단층 공장 151.59㎡ 목조 스레이트 지붕 단층 창고 136.1㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.03.17예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,407만 6,455원 ~ 3,765만 3,072원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2023.09.19
2023. 9. 19. 근저당권(목록 1,2)
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 314