전북특별자치도 김제시 용지면 신정리 180-31
전주지방법원경매5계2025타경31199물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
전북특별자치도 김제시 용지면 신정리 180-31
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전주지방법원경매5계2025타경31199물건 1
전북특별자치도 김제시 용지면 신정리 180-31
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2015.07.07
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
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같은 사건 다른 물건
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7건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 8611㎡ | - | 7억 4,915만원 | 180-31 | - | |
| 2421㎡ | - | 2억 1,062만원 | 198-1 | - | |
| 2212㎡ | - | 1억 9,244만원 | 198-2 | - | |
| 2218㎡ | - | 1억 9,296만원 | 199 | - | |
| 일반건물 | 4543㎡ | - | 18억 7,171만원 | 180-31 | - |
| 일반건물 | 225㎡ | - | 5,242만 5,000원 | 180-31 | - |
| 일반건물 | 1,401.6㎡ | - | 7억 9,610만원 | 198-1 | - |
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배당요구종기일 2025-08-11
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해당사항 없음
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 목록1.~6. 2015.07.07. 근저당권 목록7. 2020.02.07. 근저당권 |
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전북특별자치도 김제시 용지면 신정리 소재 "신암마을" 북측 인근에 위치하는 공장 <주식회사 희성> 으로서, 주위는 공장, 농경지, 임야, 마을 등이 혼재하는 마을주변복합적인 농촌지대임. 2) - 교통상황 기호1~4) 공장입구까지 차량접근조건 무난하며 남측으로 버스승강장 소재 도로(석정로)가 진 행하고 공장구역 내부에는 바닥 전체가 콘크리트포장이 되어있어 차량접근 가능함. - 형태 및 이용상태 기호1~4) 4필일단의 자루형상의 부정형으로 대체로 지반 평탄하나 중간부분(제시외건물 ㉡ 소재부분) 일부는 완경사지형으로 경사지 및 축대 등으로 조성되어 있으며 전체토지 공장부 지임. - 인접 도로상태 기호1~4) 남측으로 폭 약8미터 포장도로(석정로)를 통하여 접근함. - 토지이용계획 및 제한상태 기호1~4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(산업형), 가축사육제한구역(2023-12- 21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건 3) - 건물의 구조 기호5(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서(사용승인일:2008.04.23), 벽체 : 하단부 T150문양콘크리트옹벽, 상단부 T100난연판넬 마감, 바닥 : 콘크리트몰탈 마감, 창호 : 새시 단창, 층고 : 일반건출물대장상 9.6m임. 기호6(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서(사용승인일:2008.04.23), 벽체 : 하단부 T150문양콘크리트옹벽, 상단부 T100난연판넬 마감, 바닥 : 콘크리트몰탈 마감, 창호 : 새시 단창, 층고 : 일반건출물대장상 5.46m임. 기호7(다) 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층으로서(사용승인일:2019.12.12), 벽체 : 하단부 T200콘크리트옹벽, 상단부 T0.5칼라강판 마감, 바닥 : 콘크리트몰탈 마감, 창호 : 새시 단창, 층고 : 일반건출물대장상 9.6m임. - 이용상태 기호5(가)~7(다) 공장임. - 설비내역 한전계약동력 950KVA가 공급되고 있으며, 5(가),7(다) 건물에는 위생설비가 되어있음. - 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠~㉣이 소재(지적 및 건물개황도 참조:㉠,㉢은 일부 타지상에 소재)함. 4) 본 기계기구는 운휴중(관리인은 근무중)이라 가동중단상황이며, 기계기구(Ⅱ-3)은 외부 타지 상에 철거보관중이고, 기계기구(Ⅱ-4~6)주요기계는 전부 교체하고 기계명칭 등이 변경된 사 항이므로 소재불명으로 처리하였으며, 기타 기계기구는 노후기계로서 가동여부 불명이며, 기 계기구(Ⅳ-1)은 태양광시설로서 정상으로 판단됨. 5) 건물이 소재하는 부분을 제외한 전면적의 바닥에 콘크리트시설이 되어있으며, 북서부 경계부 에는 옹벽이 조성되어 있으므로 토지의 부합물로 간주하여 그 가치를 토지에 포함 평가하였 음. 6) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본 공장의 사무실은 공장 출입구 동측 건물에 소재하나 기호1) 토지에서 벗어 난 타토지상에 소재하므로 이와 무관하게 평가하였음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전북특별자치도 김제시 제월동 8-1 | 2억 5,969만원 | 2억 5,969만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 전북특별자치도 김제시 부량면 용성리 24-7 | 2억 6,777만원 | 2억 6,777만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 103동 9층 901호 | 1억 7,600만원 | 1억 7,600만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 | |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 177-21 | 9,091만 9,000원 | 9,091만 9,000원 | 2026.09.07 | 신규 | |
| 전북특별자치도 김제시 서암동 451-1 서암성덕하이빌아파트 401호 | 1억 5,500만원 | 1억 5,500만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 |
| 전북특별자치도 익산시 신동 164-108 나동 지하층1호 | 193만 3,000원 | 83% | 1,150만원 | 유찰 6회 |
| 전북특별자치도 익산시 무왕로 802, 102동 2층 207호 (모현동2가,대림빌리지) | 196만원 | 92% | 2,380만원 | 유찰 9회 |
| 전북특별자치도 장수군 계남면 화양리 615 | 489만 2,000원 | 92% | 5,940만원 | 유찰 7회 |
| 전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 103동 5층504호 | 568만 3,000원 | 92% | 6,900만원 | 유찰 7회 |
| 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 | 1,127만 4,000원 | 30% | 1,610만 5,120원 | 유찰 3회 |
1동호 일반 철골구조 판넬지붕 단층공장 4543㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.11예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 50억 6,021만원 ~ 55억 9,308만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2015.07.07
목록1.~6. 2015.07.07. 근저당권 목록7. 2020.02.07. 근저당권
배당요구종기일 2025-08-11
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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전북특별자치도 김제시 용지면 신정리 180-31