충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 1212 홍성자이 101동 8층801호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.25예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 진행 정지 사건 입찰 가능 여부 확인주의

  이 사건은 진행이 정지된 이력이 있어요. 입찰이 제한될 수 있으니 담당 법원에 현재 상태를 확인하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재 "홍성중학교" 동측에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2023.12.28.) -외벽 : 화강석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 -창호 : 샷시 창호임. 4) "아파트 1개호"로 이용 중임. 5) 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주하주차설비 등이 구비되어 있음. * 현장 조사시 폐문부재로 인해 설비의 정상작동 여부 등은 별도 확인을 요함. 6) 완경사지대 내 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임. 7) 본건 남측으로 아스콘포장 중로 등이 소재함. 8) -대지권의 목적인 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2019-04-30)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-08-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계 미상이며, 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 상세한 건물내부구조 및 임대차내역 등을 확인할 수 없었는바, 내부이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 평가선례, 외부관찰 및 인근 세대 탐문조사 등을 참고하여 확인하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.