부산광역시 서구 서대신동2가 500-21
부산지방법원경매2계2025타경101140물건 1
기일취소청산을위한형식적경매기일입찰
부산광역시 서구 서대신동2가 500-21
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
부산지방법원경매2계2025타경101140물건 1
부산광역시 서구 서대신동2가 500-21
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 1995.05.12
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 57㎡ | - | 4,104만원 | 500-21 | - | |
| 일반건물 | 57.09㎡ | - | 605만 1,540원 | 500-21 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-06-02
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 1995. 5. 12. 가압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 8,500만원 | - | - | 1976년 준공 | 2026.02.25 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 '서대신역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 1) 가) 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창구조임. 2) 본건까지 도보로 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(서대신역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. 2) 일련번호 가)는 주택으로 이용중임. 3) 북동하향의 완경사지내 조성된 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. 3) 위생 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 본건 남측으로 약 2미터 이내 폭의 도로와 접함. 4) 후첨 '지적 및 건물개황도' 기호 ㉠과 같이 부합물 및 종물이 소재함. 5) 일련번호(1) :제2종일반주거지역(2023-07-12), <추가기재>가축사육제한구역. 5) 없 음. 6) 없 음. 6) 임대관계는 미상이며, 본건 일련번호 가) 건물은 인접필지(500-30번지 등)에 일부 점유하는 것으로 추정되며, 정확한 면적 및 토지 경계의 확인은 전문적인 측량을 요하는 상태임. 7) 없 음. 8) 임대관계 및 기타 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 서구 충무대로 262, 7층701호 (충무동1가,명성오션) | 8,771만원 | 51% | 1억 7,900만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 서구 충무대로 262, 14층1402호 (충무동1가,명성오션) | 8,673만원 | 51% | 1억 7,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 서구 충무대로 262, 11층1102호 (충무동1가,명성오션) | 8,673만원 | 51% | 1억 7,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 서구 충무대로 262, 8층804호 (충무동1가,명성오션) | 8,085만원 | 51% | 1억 6,500만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 서구 충무대로 262, 11층1101호 (충무동1가,명성오션) | 9,408만원 | 51% | 1억 9,200만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 1층1204호 | 280만원 | 92% | 3,400만원 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 9층906호 (괘법동,파크블루11차) | 657만 2,000원 | 94% | 1억 1,400만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 사하구 하단동 524-38 대운스카이뷰2차 5층510호 | 686만원 | 94% | 1억 1,900만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 2층211호 (괘법동,파크블루11차) | 720만 6,000원 | 94% | 1억 2,500만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층710호 (괘법동,파크블루11차) | 761만원 | 94% | 1억 3,200만원 | 유찰 8회 |
조표30873내 조표30873호 블럭조 스레트지붕 단층주택 57.09㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 208만 4,605원 ~ 229만 2,032원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 1995.05.12
1995. 5. 12. 가압류
배당요구종기일 2025-06-02
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 서구 서대신동2가 500-21