서울특별시 강남구 역삼동 745-13 동원스위트뷰역삼 4층404호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.06.04예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강남구 역삼동에 소재하며 지하철2호선 "역삼역" 남측 인근에 위치함. 부근은 다세대주택, 소규모 아파트, 도시형생활주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임. 2) 본건 진입로는 일방통행으로 단지까지 차량의 진출입이 가능함. 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "역삼역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2017.12.18.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 4) 아파트로 이용 중임.(내부구조도 참조) 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 6) 인접 토지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 본건 토지 남동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로(일방통행)에 접함. 8) 기호1(745-13), 기호2(745-34) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 9) - 10) 임대관계 미상임.