경기도 시흥시 시청로 25, 지하1층비101호 (장현동,시티프론트561더파이브)

임차인 현황 (2건)

배당요구종기일 2025-05-30

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 상가 · 14998 경기 시흥시 시청로 25 , (장현동)시티프론트561더파이브
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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건 내 지하1층 비101호 外로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 + 페어그라스 마감 등 창호 : 페어그라스 창호 등임. 4) 본건은 공히 공부상 제1종근린생활시설(소매점)임. 5) 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 본건은 부정형 평지로 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 7) 본건 북측으로 폭 약 25M, 남서측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 15M내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 본건은 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임. 9) -- 10) - 본건의 임대관계 미상임. - 본건은 공부상 지하1층이나, 동측 접면도로를 통하여 접근 및 진출입이 가능한 주출입구가 지상1층에 소재함.