전남광주통합특별시 서구 금호동 341-27
광주지방법원경매7계2025타경32567물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
전남광주통합특별시 서구 금호동 341-27
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
광주지방법원경매7계2025타경32567물건 1
전남광주통합특별시 서구 금호동 341-27
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2023.05.22
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 253㎡ | - | 3억 8,709만원 | 341-27 | - | |
| 일반건물 | 139.83㎡ | - | 9,256만 7,460원 | 341-27 | 주건축물제1동 |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-07-07
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023. 5. 22. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 광주광역시 서구 금호동 소재 금호동천주교회 남서측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택지대로서 주거환경 무난합니다. 1) 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설로서, 외벽 및 내벽은 판넬마감, 창호는 PVC 샷시임. 2) 간선도로 접근성 양호하고, 차량접근 및 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 2) 제1종근린생활시설입니다. 3) 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 용도 건물의 건부지입니다. 3) 급, 배수설비, 위생설비 구비하였습니다. 4) 포장된 소로에 접하고, 도로상태 무난합니다. 4) 해당사항 없습니다. 5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 5) - 6) 해당사항 없습니다. 6) 임대내역 미상입니다. 7) 해당사항 없습니다. 8) 임대내역 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 광주광역시 서구 화정동 859-1 현대아파트 제103동 제11층 제1112호 | 1억 1,900만원 | 30% | 1억 7,000만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 서구 쌍촌동 537-2 마당채 2층202호 | 1,612만 8,000원 | 55% | 3,600만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 광주광역시 서구 치평동 1330 갤러리303 103동 3층303호 | 5억 4,880만원 | 30% | 7억 8,400만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층304호 | 3,691만 6,000원 | 55% | 8,240만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 서구 화정동 787-16 | 2억 6,381만원 | 2억 6,381만원 | 2026.08.25 | 신규 |
| 광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합) | 789만 1,000원 | 95% | 1억 6,400만원 | 유찰 14회 |
| 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104, 103동 11층1103호 (월계동,건영아파트) | 1,198만원 | 95% | 2억 4,900만원 | 유찰 14회 |
| 전라남도 화순군 사평면 벽송리 658-13 | 2,132만 5,000원 | 55% | 4,759만 8,750원 | 유찰 3회 |
| 전남광주통합특별시 나주시 상야2길 7, 11층비1243호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) | 2,291만원 | 71% | 7,990만원 | 유찰 5회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층308호 | 2,328만 3,000원 | 77% | 1억 150만원 | 유찰 7회 |
경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 139.83㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4억 9,661만원 ~ 5억 4,889만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2023.05.22
2023. 5. 22. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전남광주통합특별시 서구 금호동 341-27