인천광역시 서구 석남동 171-1 비동 1층 104호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.20예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '신석초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. 2) 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 3) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제1층 제104호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임. 4) 연립주택으로 이용중임. 5) 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 2필지 일단으로 부정형의 연립주택 부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 기호(1) : 석남동 171-1 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 석남동 171-6 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.