서울특별시 도봉구 방학동 630-18

임차인 현황 (2건)

배당요구종기일 2025-08-26

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 09 · 한잔포차 · 01358 서울 도봉구 도당로13길 53 , 1층 우측(방학동)
• 09 · 미상 · 01358 서울 도봉구 도당로13길 53 , 1층 일부(방학동)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학2동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 점포, 음식점, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 1) 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층(현황 3층) 건으로서 외벽: 석재, 몰탈위 페인트 및 외장 판넬 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감. 2) 본건은 차량 접근이 용이하며, 노선 버스 정류장 및 전철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 양호함. 2) 1층 : 근린생활시설(음식점1, 점포1) 2층 : 근린생활시설(대수선 공사중), 지층 : 근린생활시설(대수선 공사중). 3) 세장형의 평탄한 토지로서 주.상용 건물 부지로 이용중임. 3) 급.배수시설, 위생설비 등이 되어 있음. 4) 본건은 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 4) 후첨 '건물개황도' 참조. 5) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(지정기 간:2024.9.10.~2029.9.9.(지목도로한정)). 5) 본 건물은 공부상 2층 이나, 현황은 증축허가를 받아 공사중인 3층 건물임. 6) -. 6) 임대관계는 미상임. 7) -. 8) 본건 토지의 임대관계는 미상임.