전라남도 여수시 연등동 164-10
광주지방법원경매4계2024타경52519물건 1
기일취소부동산강제경매기일입찰
전라남도 여수시 연등동 164-10
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
광주지방법원경매4계2024타경52519물건 1
전라남도 여수시 연등동 164-10
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2023.10.13
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 100㎡ | - | 2,980만원 | 164-10 | - | |
| 일반건물 | - | - | 103만 6,800원 | 164-10 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024-06-18
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 토지-2023.10.13.가압류 건물-2023.11.30.가압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 5,000만원 | - | - | 1983년 준공 | 2026.08.24 | - | |
| - | 0층 | 5,000만원 | - | - | 1991년 준공 | 2026.08.10 | - | |
| - | 0층 | 6,200만원 | - | - | 1980년 준공 | 2026.07.17 | - | |
| - | 0층 | 3,100만원 | - | - | 1985년 준공 | 2026.05.27 | - | |
| - | 0층 | 2,500만원 | - | - | 1985년 준공 | 2026.03.20 | - | |
| - | 0층 | 5,000만원 | - | - | 2011년 준공 | 2026.02.20 | - | |
| - | 0층 | 5,000만원 | - | - | 1983년 준공 | 2025.12.23 | - | |
| - | 0층 | 3,500만원 | - | - | 1975년 준공 | 2025.12.09 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건 기호(1)은 전라남도 여수시 연등동 소재 “충무동주민센터” 남동측 인근에, 기호(3)은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 “성곡마을” 남측 인근에 위치 하고, 주위는 농경지,주택,임야 등의 지대임. 1) 기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 시멘몰탈페인트, 일부 타일 마감, 내벽 : 시멘몰탈 및 목재 등 마감, 창호 : 무창임. 기호(2-나) 멸실 임. 2) 기호(1),(3) 본건까지 차량통행 어려우며, 제반교통사정 보통시됨. 2) 기호(2-가) 주택(폐가상태) 임. 3) 기호(1) 사다리급경사 "단독주택부지", 기호(3) 부정형완경사 "주거나지" 임. 3) - 4) 기호(1) 차량통행이 어려운 세로(불), 기호(3) 맹지 임. 4) - 5) 기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1,500m 닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2,000m 돼지)), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(300m 소 신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m 소 허가 대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m 그밖의 가축)), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(700m 젖소)), 준보전산지 임. 5) 본건 건물 기호(2-나)는 현황 멸실임. 6) 본건 기호(1) 토지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함. 6) 임대관계 : 미상임. 7) - 8) ① 임대관계 : 미상임. ② 본건 기호(3) 토지상에 대나무가 자생하고 있으니 참고바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 여수시 국동 1 국동항 | 7,004만 5,000원 | 44% | 1억 2,507만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1238 | 2,533만 7,000원 | 55% | 5,655만 6,000원 | 2026.08.18 | 유찰 3회 |
| 전라남도 여수시 소라면 관기리 2 | 8억 2,661만원 | 82% | 45억 469만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 전라남도 여수시 동산동 176-2 | 2,769만 5,000원 | 44% | 4,945만 5,000원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 전라남도 여수시 신덕동 447-8 | 4,083만 1,000원 | 30% | 5,833만 520원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 1층 113호 (연향동,연향동호반리젠시빌) | 243만 7,000원 | 97% | 7,900만원 | 유찰 12회 |
| 전라남도 영암군 시종면 구산리 1-9 | 465만 8,000원 | 55% | 1,039만 8,810원 | 유찰 3회 |
| 전라남도 여수시 국동남7길 36, 4층401호 | 488만 6,000원 | 92% | 6,500만원 | 유찰 12회 |
| 전라남도 목포시 죽교동 16-1 다동 1층 3호 | 590만원 | 590만원 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 여수시 봉계동 356 | 797만 5,000원 | 30% | 1,139만 2,400원 | 유찰 2회 |
아직 수집되지 않았어요
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 51.84㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 2㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 20% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.06.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 482만 6,320원 ~ 532만 2,488원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2023.10.13
토지-2023.10.13.가압류 건물-2023.11.30.가압류
배당요구종기일 2024-06-18
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 여수시 연등동 164-10