부산광역시 남구 수영로 345, 115동 1층122호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오)
부산지방법원경매6계2024타경102078물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 남구 수영로 345, 115동 1층122호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오)
지번 부산광역시 남구 수영로 345, 115동 1
1층
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부산지방법원경매6계2024타경102078물건 1
부산광역시 남구 수영로 345, 115동 1층122호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오)
지번 부산광역시 남구 수영로 345, 115동 1
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2019.12.18
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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배당요구종기일 2024-05-13
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해당사항 없음
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2019. 12. 18. 근저당권 |
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법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "경성대학교" 동측 인근에 위치하는 대연힐스테이트푸르지오 제115동 제1층 제122호로서, 주변은 공동주택, 상업시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 1층 122호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬, 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 공실임. 5) 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화시설, 난방설비, 승강기 설비 등으로 되어 있음. 6) 2필일단의 부정형 평지로서, 아파트 및 복합시설 건물 부지로 이용 중임. 7) 본건 남서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 35m 내외의 도로가 소재함. 8) (1) : 제3종일반주거지역(2012-07-26) , 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구) , 기타용지(택지개발예정지구) , 제1종지구단위계획구역(2012-07-26) , 일반도로(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (2) : 일반상업지역(2014-02-26) , 방화지구(2014-02-26) , 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구) , 기타용지(택지개발예정지구) , 제1종지구단위계획구역(2012-07-26) , 일반도로(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 없 음. 10) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : "평가의견서" 참조 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 209동 22층2201호 | 6억 8,800만원 | 6억 8,800만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 남구 용호동 66-4 정문빌라 비동 1층101호 | 8,060만 5,000원 | 66% | 2억 3,500만원 | 2026.08.31 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 남구 문현동 806 보람 더 하임 1동 27층2702호 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 남구 용호동 377-3 4층404호 | 4,900만원 | 4,900만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 남구 대연동 76-10 제이캐슬 5층501호 | 1억 290만원 | 30% | 1억 4,700만원 | 2026.09.07 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 북구 만덕동 376-9 2층204호 | 929만 5,000원 | 66% | 2,710만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 남구 유엔평화로3번길 29, 4층404호 (대연동,아이리스 오피스텔) | 2,449만 200원 | 76% | 1억 200만원 | 유찰 5회 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 646-1 서면해피투모로우오피스텔 8층814호 | 2,646만원 | 51% | 5,400만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1487-3 주건축물 1동 지2층비201호 | 3,235만 3,400원 | 88% | 2억 7,500만원 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3, 5층503호 (부전동,라비앙빌) | 3,738만 7,000원 | 66% | 1억 900만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
17층 오피스텔 및 복합시설 지3층 936.57㎡ 지1층 7177.23㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.05.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 12억 9,714만원 ~ 14억 3,371만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2019.12.18
2019. 12. 18. 근저당권
배당요구종기일 2024-05-13
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 남구 수영로 345, 115동 1