의정부지방법원경매13계2025타경63681물건 1
경기도 고양시 덕양구 원흥동 704 고양아크비즈지식산업센터 10층에프1019호
지번 경기도 고양시 덕양구 원흥동 704
고양아크비즈지식산업센터 · 10층









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말소기준(최선순위) 권리 근저당 2022.06.23
입지
가치
권리
수익성
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-20
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해당사항 없음
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2022.06.23.근저당 |
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법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "지하철 3호선 원흥역" 남동측 원거리에 위치하며, 주위환경은 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설이 혼재되어 있습니다. 2) 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 '지하철역 3호선 원흥역'이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난합니다. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 15층 공장(지식산업센터), 지원시설 중 제10층 제에프1019호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 시멘트 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호: 강화유리 등으로 마감하였습니다. 4) 공장(지식산업센터)입니다. 5) 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중입니다. 7) 북서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(20 24-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업 육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률> 입니다. 9) 해당사항 없습니다. 10) 해당사항 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 고양시 덕양구 덕은동 679 디엠씨한강자이더헤리티지 103동 11층1103호 | 7억 7,000만원 | 30% | 11억원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 주교동 583-8 신성베네치아 2층203호 | 2억 7,000만원 | 2억 7,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 경기도 고양시 덕양구 고양동 176-27 | 6억 3,618만원 | 30% | 9억 883만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 고양동 197 삼성아파트 102동 5층504호 | 1억 6,100만원 | 30% | 2억 3,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 오금1로 29 | 12억 88만원 | 51% | 24억 5,078만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 고양시 일산동구 일산로 16, 3층310호 (백석동,디아뜨크리스탈) | 148만 1,000원 | 99% | 1억 700만원 | 유찰 13회 |
| 경기도 남양주시 늘을1로 113-32, 1층201호 (호평동,리더스타운 102동) | 750만 6,000원 | 96% | 1억 8,600만원 | 유찰 9회 |
| 경기도 의정부시 민락동 803-1 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코 2층 2016호 | 2,809만 2,000원 | 76% | 1억 1,700만원 | 유찰 4회 |
| 경기도 의정부시 의정부동 166-12 맥스타워 12층 1210호 | 4,970만원 | 30% | 7,100만원 | 유찰 1회 |
| 경기도 포천시 가산면 마산리 608 주원홈타운 3동 5층502호 | 6,517만원 | 66% | 1억 9,000만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공장(지식산업센터). 지원시설 지2층 4667.65㎡ 지1층 4427.08㎡ 1층 1390.04㎡ 2층 3086.18㎡
3층 2993.36㎡ 4층 3056.26㎡ 5층 3056.26㎡ 6층 1613.96㎡
7층 1597.02㎡ 8층 1597.02㎡ 9층 1597.02㎡ 10층 1597.02㎡
11층 1599.96㎡ 12층 1597.02㎡ 13층 1597.02㎡ 14층 1597.02㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.20예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,933만 9,260원 ~ 3,241만 6,984원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 2022.06.23
2022.06.23.근저당
배당요구종기일 2025-10-20
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 고양시 덕양구 원흥동 704