경기도 수원시 장안구 화산로 85, 105동 6층603호 (천천동,화서역푸르지오더에듀포레)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.03.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "정천중학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건 까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 벽식구조 평지붕 지상25층 건물 중 제6층 제603호로서(사용승인일 2009.01.16.), -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감 등 -창호 : 하이샷시 등임. 4) 아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 발코니)로 이용 중임. 5) 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 단지의 부지로 이용 중임. 7) 본건 북동측 노폭 약 16미터 , 남동측 노폭 약 25미터, 서측 노폭 약 8미터, 북서측 노폭 약16미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천초등학교(수원교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계는 미상이고 기타 해당사항 없음.