서울중앙지방법원경매2계2025타경102467물건 1
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 8층804호
지번 서울특별시 동작구 상도1동 519-1
더포레스트 · 8층












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 압류 2023.09.15
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-06-12
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023. 9. 15. 압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "강남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 오피스텔, 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제8층 제804호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호등 4) 오피스텔로 이용중임. 5) 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 갖추어져 있음. 6) 사다리형 완경사지 내 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 본건은 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장 도로와 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) 9) 해당사항 없음. 10) 해당사항 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 동작구 대방동 391-122 | 7억 602만원 | 20% | 8억 8,253만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 동작구 신대방동 689 | 28억 8,028만원 | 28억 8,028만원 | 2026.08.20 | 신규 | |
| 서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 2층202호 | 3억 6,800만원 | 3억 6,800만원 | 2026.09.08 | 신규 | |
| 서울특별시 동작구 상도동 317-12 | 40억 8,970만원 | 40억 8,970만원 | 2026.09.09 | 신규 | |
| 서울특별시 동작구 상도동 294-4 | 14억 1,657만원 | 20% | 17억 7,072만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 103동 5층501호 (봉천동,태경9차) | 632만 2,000원 | 99% | 4억 3,860만원 | 유찰 20회 |
| 서울특별시 종로구 종로66길 28, 10층1009호 (숭인동,종로중흥에스클래스) | 665만 3,000원 | 95% | 1억 2,100만원 | 유찰 13회 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 1666-51 더헤르미온 9층903호 | 1억 6,000만원 | 36% | 2억 5,000만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 2층206호 | 1억 6,320만원 | 20% | 2억 400만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 610-249 우성아트빌 2층201호 | 1억 6,768만원 | 36% | 2억 6,200만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설(오피스텔-47호) 지1층 124.56 ㎡ 지1층 48.91 ㎡ 지1층 13.16 ㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 5,450만원 ~ 1억 7,075만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
압류 2023.09.15
2023. 9. 15. 압류
배당요구종기일 2025-06-12
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 동작구 상도1동 519-1