인천광역시 연수구 송도동 150 롯데캐슬 103동 11층1101호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층건 내 제103동 제11층 제1101호로서, (사용승인일:2012.10.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함). 5) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 인접 필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 아파트 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2024-03-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-14)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 9) 해당사항 없음. 10) - 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음.