충청남도 보령시 대천동 202-4
대전지방법원경매4계2025타경1261물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
충청남도 보령시 대천동 202-4
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
대전지방법원경매4계2025타경1261물건 1
충청남도 보령시 대천동 202-4
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2010.11.23
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 112㎡ | - | 3억 5,616만원 | 202-4 | - | |
| 일반건물 | 254.48㎡ | - | 1억 2,470만원 | 202-4 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-03-09
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2010. 11. 23. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 한내시장일원으로 시장내 점포, 숙박시설 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 1) > 기호 2: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 2층 건물로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근 중앙로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 2) 1층은 근린생활시설 등 및 2층은 단독주택으로 이용중임. 3) 사다리형 평지로서 주상용 건부지임. 3) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 본건 서측으로 포장도로가 개설되어 있음. 4) 없 음. 5) [토지이용계획확인서]상 도시지역(대천도시지역), 일반상업지역, 방화지구(2025-01-31)(대천8통방회지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-31)(소로2-124)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임. 5) 없 음. 6) 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 6) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호 2 건물 중 건축면적에 포함되지 않는 발코니, 옥탑 부분의 계단실 등은 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 없 음. 8) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호 1 일부 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 충청남도 보령시 남곡동 815-18 | 13억 2,869만원 | 66% | 38억 7,375만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23 | 5억 7,234만원 | 51% | 11억 6,805만원 | 2026.09.08 | 유찰 3회 |
| 충청남도 보령시 주교면 주교리 1670 | 11억 3,507만원 | 11억 3,507만원 | 2026.09.15 | 유찰 1회 | |
| 충청남도 보령시 대천동 185-1 | 8억 9,135만원 | 30% | 12억 7,336만원 | 2026.10.06 | 유찰 1회 |
| 충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층4100호 (두정동,디지털월드) | 192만 1,000원 | 76% | 800만원 | 유찰 6회 |
| 충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층4101호 (두정동,디지털월드) | 196만 9,000원 | 76% | 820만원 | 유찰 6회 |
| 충청남도 천안시 서북구 두정동 1464 아크로텔천안두정 12층에이-1223호 | 485만 9,000원 | 92% | 5,900만원 | 유찰 8회 |
| 충청남도 천안시 동남구 중앙로 265-26, 107동 3층302호 (신부동,우방아파트) | 502만 8,000원 | 97% | 1억 7,800만원 | 유찰 12회 |
| 충청남도 천안시 동남구 용곡동 238-1 이클래스 7층703호 | 795만 6,000원 | 94% | 1억 3,800만원 | 유찰 9회 |
아직 수집되지 않았어요
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 제1종 근린생활시설 단독주택 2층
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.03.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 4,537만원 ~ 2억 7,120만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2010.11.23
2010. 11. 23. 근저당권
배당요구종기일 2026-03-09
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
지도 이미지는 준비 중이에요
충청남도 보령시 대천동 202-4