부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809 일광골드타워2차 301호
동부지원경매5계2025타경652물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809 일광골드타워2차 301호
지번 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809
일광골드타워2차
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
동부지원경매5계2025타경652물건 1
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809 일광골드타워2차 301호
지번 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809
일광골드타워2차
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건(2025타경652)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건(2025타경652)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
해당사항 없음
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-09-19
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '해빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 내 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재 및 스톤코트 마감 등. 내 벽: 콘크리트 마감 등. 창 호: 페어글라스 및 샷시창 구조임. 2),3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층건 내 제4층 제402호 외 1개호로서, 외 벽: 스톤코트 마감 등. 내 벽: 콘크리트 마감 등. 창 호: 강화유리 및 샷시창 구조임. 4) 1) : 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나, 현황 공실 상태임. 2),3) : 공부상 교육연구시설(학원)이나, 현황 공실 상태임. 5) 1): 공동 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 타워주차설비 등이 되어있음. 2),3): 공동 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 2),3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 1): 본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 2),3): 본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 남측으로 노폭 약 22m 내외,북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 삼성리 809: 근린상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 삼성리 809-1, 809-2: 근린상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 없 음. 10) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 10층1013호 (스타테라스) | 6,522만 5,000원 | 92% | 7억 9,200만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 2층205호 (정관 사랑샘프라자) | 7,106만원 | 88% | 6억 400만원 | 2026.08.18 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 302동 9층901호 | 2억 3,400만원 | 2억 3,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 11층1104호 (스타테라스) | 4,916만 6,000원 | 92% | 5억 9,700만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 10, 1동 14층1402호 (일광역 유림노르웨이 아침) | 1억 7,780만원 | 30% | 2억 5,400만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 112-1 동부산어반리움 2층205호 | 6,105만 4,000원 | 66% | 1억 7,800만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1071-6 리치먼드시티센텀 8층809호 | 7,595만원 | 51% | 1억 5,500만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1028호 | 1억 2,151만원 | 83% | 7억 2,300만원 | 유찰 5회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1 일광골드타워 4층402호 | 1억 2,869만원 | 76% | 5억 3,600만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1 일광골드타워 4층403호 | 1억 4,069만원 | 76% | 5억 8,600만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 8,405만원 ~ 2억 342만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-09-19
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809