대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 103동 1층104호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.08.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 동측 인근에 위치하는 미르마을아파 트(총 15개동 1,135세대) 103동 1층 104호로서, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설, 다가 구주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장 및 '서대전네거리 역'이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 은 무난시됨. 3) ▷철근콩크리트구조 경사지붕 15층 건물중 1층 104호로서, (2005.09.28 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임. 4) 아파트 1개호로 이용중임. 5) 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 부정형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 아파트(미르마을아파트) 건부지로 이용중임. 7) 사면이 중로 및 소로에 접하고, 남서측 및 남동측으로 단지내 진출입이 가능함. 8) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2025-01-03)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-06-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2014-10-24)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-01-03)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 주거환경개선지 구(용두1지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임. 9) 없음. 10) 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준 적 이용상황을 기준으로 평가하였음.